Строительство складского здания готовой продукции

В марте 2020 года Арбитражный Ульяновской области назначил судебную экспертизу по делу №……………….. в ООО «ЭКЦ Самара». Из определения суда, материалов дела следует, что ООО «А» заключил с ООО «Б» контракт на строительство складского здания готовой продукции, отдельно стоящее, в каркасном исполнении, одноэтажное, соединено с существующим производственно-складским корпусом транспортной галереей  завода. При сдаче объекта у сторон возник спор по качеству, стоимости и объему выполненных работ.

Объект экспертизы: результат работ по договору №………. От ………………………

Цель работ: Определение объема, стоимости и качества выполненных работ по договору №…….. от ………………г.

Вопросы, поставленные перед экспертизой:

• Соответствует ли объем и качество работ, выполненных подрядчиком по договору №…………. от …………………..г. условиям договора, проектной документации, СНиП и ГОСТ, требованиям законодательства? Определить, в том числе, объем и качество выполненных подрядчиком работ по устройству подпорной стены, уравнительной платформы с поворотной аппарелью и блоком управления, водоотводных лотков.
• В случае наличия недостатков, определить их характер как явные  / скрытые, существенные / несущественные и стоимость работ, выполненных с недостатками (по каждому недостатку, исходя из возможности / невозможности эксплуатации результата работ полностью, либо в части).
• Соответствует ли выполненная подрядчиком монолитная железобетонная плита пола, по показателям толщины и класса бетонной смеси, требованиям проектной документации и условиям договора строительного подряда №………… от …………….г.? Является ли несоответствие толщины пола скрытым / явным, существенным / несущественным недостатком?
• Произвести расчет несущей способности фактической конструкции пола.
• Определить, сохранилась ли возможность использования здания в соответствии с целевым назначением и размещения оборудования при такой конструкции пола.
• Установить причины возникновения недостатков и определить, сохраняется ли возможность использования объекта по целевому назначению в пределах гарантийного срока без проведения работ по устранению выявленных недостатков.
• Определить стоимость устранения недостатков.

Состав работ:

• ознакомление с материалами дела (проектно-сметная документация, договор со всеми приложениями, исполнительная и рабочая документация, паспорта и сертификаты на используемый материал и т.д.);
• выезд к месту расположения объекта/ов экспертизы с уведомлением сторон о проведении осмотра/обследования;
• осмотр/обследование объекта экспертизы с использованием приборов и инструментов необходимых для ответа на поставленные вопросы (измеритель прочности бетона «Beton Control». установка алмазного бурения «Husqvarna», рейка нивелирная двухметровая, линейка, рулетка, лазерный дальномер, фотоаппарат и т.д.).
• фиксация результатов визуально-инструментальных осмотров с отражением количественных и характеристик объекта экспертизы;
• подготовка заключения эксперта по результатам анализа полученных данных и сопоставления с условиями договора и действующими нормативно-правовыми актами РФ. Формирования вводной, исследовательской части и выводов с ответами на поставленные судом вопросы;
• выдача заключения в Арбитражный суд